ビアメゾン三井パート21

  • 東京都練馬区豊玉北二丁目

  • 都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩5分

  • 1987年築 / 4階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より7%割安

販価
900万円
54.5万円/㎡
相場
968万円
58.6万円/㎡
449
795
1,141
1,488
AI査定結果
推定相場価格
968万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
795万円〜1,141万円
48.1万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
7.2%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ビアメゾン三井パート21
900万円（54.5万円/㎡）/ 3階 / 16.52㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は51.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/01900万円54.5万円3階 16.52㎡ 1R西
2025/06/12900万円54.5万円2階 16.52㎡ 1R-
2025/05/17760万円46.0万円2階 16.52㎡ 1R南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
ビアメゾン三井パート21
練馬区豊玉北二丁目
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2025/04/05ニューハイツ武蔵関
練馬区関町北一丁目
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2024/07/24ソアール石神井公園
練馬区石神井町七丁目
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練馬区関町北一丁目
武蔵関駅6分 790万円43.8万円18.05㎡1K3階 / 4階建 南1991年50戸RC
2025/06/10トップ上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 930万円52.4万円17.76㎡1K2階 / 4階建 南西1986年41戸RC
2025/06/06TOP上石神井No.1
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅11分 930万円52.4万円17.76㎡1K2階 / 4階建 南西1986年41戸RC
2024/02/11TOP石神井公園
練馬区石神井町七丁目
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石神井公園駅9分 880万円55.5万円15.86㎡1K1階 / 4階建 -1984年29戸RC
2024/08/19TOP石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅9分 880万円55.5万円15.86㎡1K1階 / 4階建 東1984年29戸RC
2025/06/21メインステージ武蔵関
練馬区関町南三丁目
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上石神井駅7分 690万円43.6万円15.84㎡1R2階 / 3階建 東1989年14戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、練馬区では4.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は練馬区の平均と比較して4.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
練馬区
57.1万円/㎡
前年比+4.2%

マンション概要

マンション名ビアメゾン三井パート21
所在地東京都練馬区豊玉北二丁目
交通都営大江戸線新江古田駅徒歩5分
築年月1987年
階数4階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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